Потребителям
Важно знать — ключевые изменения в сфере ЖКХ в 2026 году
В этом году нас ждут несколько изменений в сфере ЖКХ — система становится прозрачнее, а требования к управляющим организациям (УО) ужесточаются. Рассказываем о ключевых нововведения в карточках.
Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью с комфортом: https://clck.ru/3QnbZq
Как собственникам контролировать расходы дома? Принят единый стандарт отчёта управляющей организации.
С 1 января 2026 года все управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и кооперативы будут обязаны ежегодно заполнять новый отчёт по единому шаблону и размещать его в ГИС ЖКХ.
📌 Приказ Минстроя вступает в силу с 2026 года и будет действовать до 2031-го.
Что будет в отчёте?
✔Все работы по содержанию и ремонту дома — с планом, фактом и стоимостью;
✔Сведения о текущем ремонте и остатках средств;
✔Расходы на управление, энергосбережение, коммунальные ресурсы;
✔Жалобы жителей, перерасчёты за некачественные услуги;
✔Долги собственников и меры взыскания;
✔Случаи привлечения УО к административной ответственности.
Зачем собственнику изучать отчёт УО?
Отчёт помогает контролировать работу УО и оценивать целевое расходование средств. Новая форма упростит борьбу с недобросовестными управляющими организациями благодаря прозрачности и конкретике в формулировках.
Изучить годовой отчёт за предыдущие периоды можно уже сейчас в приложении «Госуслуги Дом» — нажмите кнопку «Куда были потрачены деньги» на главной странице.
Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью с комфортом: https://clck.ru/3QnbZq
Как сэкономить на «коммуналке», если уезжал на праздники.
Если зарегистрированные жильцы не проживали в квартире от 5 дней, можно подать заявление на перерасчёт некоторых коммунальных услуг.
✅Вывоз мусора — можно получить перерасчёт
✅Свет, вода, газ — можно, но только если нет счётчиков и технической возможности их установить
❌Плата за отопление и общедомовые нужды не пересчитывается.
Какие документы нужны
- Заявление в управляющую компанию со сроками отсутствия
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности
- Адресная справка о зарегистрированных жильцах
- Документ, подтверждающий период временного отсутствия в жилом помещении. Например, это могут быть билеты или счёт из гостиницы
- Если нет счётчиков — акт об отсутствии технической возможности их установить
Подать на перерасчёт нужно в течение 30 дней после возвращения. Заявление в свободной форме и документы направляйте в управляющую или ресурсоснабжающую организации через МФЦ или напрямую.
Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью с комфортом: https://clck.ru/3QnbZq
